246,00 m²Descripción
Atención Desarrolladores: Terreno de 439 m² con FOS 80% en Zona Médica (Parque Batlle)Presentamos un padrón único estratégico en Parque Batlle, a pasos de Av. Italia, en un área de altísima demanda residencial y corporativa, ideal para el desarrollo de un edificio de apartamentos boutique, consultorios médicos o lofts de alta rentabilidad.
Indicadores Normativos Destacados:
Superficie del Terreno: 439 m² (Frente de dimensiones generosas).
F.O.S (Factor de Ocupación del Suelo): 80% (Permite un aprovechamiento casi total de la huella del terreno).
Altura Permitida: 9 metros (Planta Baja + 2 Pisos).
Retiro Frontal: 4 metros.
Potencial del Negocio:
El punto es inmejorable para proyectos orientados al sector salud, estudiantes universitarios o profesionales independientes, garantizando una rápida absorción tanto en venta como en alquiler de las unidades terminadas. Padrón libre de edificaciones complejas de demoler.
Analice los números de este proyecto en una de las zonas con el metro cuadrado más estable y demandado de Montevideo.
Características de la propiedad
Superficie: 439,00 m²
Superficie Construida: 246,00 m²
Superficie Terreno: 439m²
Parrillero
Año de Construcción: 1954- Estado: Para refaccionar
- Metros frente: 9.14m
- Superficie construida: 246 m2
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