Descripción

Ubicado en pleno Centro de Montevideo, a tan solo una cuadra de la Av. 18 de Julio, este monoambiente ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Forma parte de un edificio mixto de viviendas y oficinas construido en 1971, con estructura tradicional y ascensor.
El apartamento se desarrolla en el segundo piso, con orientación hacia el contrafrente, lo que brinda un ambiente tranquilo dentro de una zona de gran dinamismo urbano.
Cuenta con 49 m² de superficie propia, con ambientes amplios y bien distribuidos, típicos de las construcciones de la época.
Al ingresar, se accede a un espacio que actualmente se utiliza como dormitorio, seguido de un living-comedor con pequeña divisoria liviana y una kitchenette integrada.
Dispone de baño completo, ubicado al centro de la unidad.
En cuanto a terminaciones, presenta pisos de monolítico en el área social, parquet en el dormitorio y cerámicos en baño y revestimientos.
El estado general es regular, con posibilidad de actualización en cocina, baño, cerramientos y pintura, ofreciendo así un interesante potencial de revalorización.
El edificio se encuentra en un área consolidada de la ciudad, con servicios, transporte y una creciente reconversión hacia el uso residencial gracias a la Ley de Vivienda Promovida, que impulsa nuevos desarrollos y mejora el entorno urbano.
Una opción ideal para quienes buscan una vivienda práctica en el corazón de Montevideo o una inversión de renta segura en una zona con buena demanda para unidades compactas.