Edicto

EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 20º Turno, dictada en autos: "SINTAS, CAROLINA c/ ROMERO, FERNANDO y otro - EJECUCIÓN DE HIPOTECA" IUE 2-87553/2023 se hace saber que el próximo 28 de Agosto a las 14 hs en el local de la calle Rincón 408, por intermedio del martillero GUSTAVO IOCCO, Matrícula N.º 1716, RUT 211808550010, asistido del Oficial Alguacil del Juzgado se procederá al remate público, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor del siguiente bien inmueble: solar de terreno baldío sito en la 1ª sección judicial del Departamento de Maldonado , localidad catastral Maldonado, zona urbana, empadronado con el N.º 2727, el que según plano del Agrim. Enrique Campal de abril de 1980, inscripto en la Dirección Departamental de Catastro de Maldonado, consta de una superficie de 259 mts 90 dms., y se deslinda: al Sur 20 metros de frente a Zona de Ribera del Rio de la Plata. Al Noroeste 32 mts 80 cms tambien de frente por ser esquina a las Grutas de Punta Ballena y al Este 25 mts 99 cms lindando con el padron 2726. SE PREVIENE: 1°) Que el mejor postor deberá consignar como seña, en efectivo o letra de cambio y en dólares estadounidenses el 30 % de su oferta al bajarse el martillo y que la misma se deberá consignar por cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley de Inclusión Financiera, modificativas y decretos reglamentarios. 2°) Que serán de cargo del Comprador los gastos de escrituración, honorarios, certificados y la Comisión de Compra del Rematador e IVA, o sea el 3,66% del precio de remate, el cual no forma parte de la seña. 3°) Que será de cargo del Demandado la Comisión de Venta del Rematador e IVA, o sea el 1,22 % del precio de remate. 4°) Sera de cargo del expediente el 1% por el pago del impuesto municipal por tratarse de inmueble en el interior. 5)-Que se desconoce el estado ocupacional del bien en la actualidad. 6º) Que existe deuda de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. 7º) Que se desconoce la existencia de deudas de construcción ante el BPS e Intendencia de Maldonado. 8º) Que solamente podrán imputarse al precio tributos necesarios para la escrituración al momento del remate, en el caso de existir cuentas en juicio sólo se podrá descontar el monto del tributo y no los honorarios judiciales que se originaren, los cuales serán asumidos por quien resultare mejor postor en el remate y que el plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor, será de 20 días corridos a partir del día siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias ni por semana de turismo. 9º) Quien resulte mejor postor en el remate deberá tramitar previamente a la escrituración del bien ante la I.M de Maldonado el certificado referente al derecho de preferencia previsto por el art.66 de la ley 18.308 10º) Que en el título de compraventa del año 2017 el inmueble se describe por el plano antecedente y no por el último plano inscripto, surgiendo una diferencia en las superficies. 11º) En el caso de no encontrarse vigente la caracterización urbana, será de cargo del mejor postor la realización del trámite de acuerdo al art.178 de la ley 17.296 12º) Que la subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, documentación registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la Sede, Pasaje de los Derechos Humanos 1309 piso 1º. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones Montevideo, 04 de agosto de 2025.

TERRENO FRENTE AL MAR EN LAS GRUTAS - PUNTA BALLENA.
Calle Francisco Antonio Aime y Rambla.

Terreno baldío en esquina de 260 m2. Padrón N.º 2727.
Manzana N.º 298. Carpeta Catastral N.º 101.